int-1302 Verhuur gemeubileerde woning door buitenlander

Inkomsten uit door buitenlanders gehouden in Nederland gelegen onroerende zaken vallen onder de buitenlandse belastingplicht, art. 7.7(2) IB. Hierop is het forfaitaire rendement van toepassing (box 3). Roerende zaken vallen hier niet onder. Met het oog hierop kan het aantrekkelijk zijn bij de verhuur van gemeubileerde panden de huur van de roerende zaken af te splitsen. Voor de belastingplichtige is het uiteraard aantrekkelijk om zo veel mogelijk waarde aan de roerende zaken toe te rekenen.