ob-417 Beleggingspanden en algemeenheid van goederen

Geen btw wordt geheven bij leveringen in het kader van een algemeenheid van goederen (gehele onderneming), art. 37d OB. De huidige praktijk is dat de overdracht van één verhuurd pand voldoende is voor de toepassing van art. 37d OB. Bij een pand plus huurcontract is eerder sprake van een algemeenheid van goederen dan bij een pand zonder huurcontract.

Als een gebouw in units wordt verhuurd, is het in beginsel mogelijk de levering van een separate unit onder art. 37d OB te laten vallen. Cross-ref