vpb-1103 Financieringseisen

De fiscale beleggingsinstelling mag maximaal 60% van de boekwaarde van haar onroerende zaken en 20% van de boekwaarde van de overige beleggingen met vreemd vermogen financieren, art. 28(2)(a) VPB. Deze grenzen moeten zorgvuldig worden bewaakt. Overschrijding leidt tot het vervallen van de status met terugwerkende kracht tot het begin van het boekjaar.

Door de crisis op de vastgoedmarkt hebben veel vastgoedfondsen hun portefeuille afgewaardeerd. Op grond van het element realiteitszin is afw